社区首页 » 海西特色论坛 » 地产咔溜 论坛搜索 收藏话题 最新更新贴 最新主题贴

版主: 小白鼠 、 小雨123
共1条 当前1/1页 首页 上一页 1 下一页 尾页 

正祥铅笔厂地块取得建设工程规划许可证 楼面价仅3298元/㎡热门区 精华区

下雨不愁
超级明星
下雨不愁
积分:14087
发表:3378篇
回帖:3588篇
注册时间:2007-12-30
个人信息 | QQ | 邮箱 | 发短信 | 加为好友 2017/3/15 10:25:54 #1

  

  新闻回顾:2010年12月17日,福州国土资源局出让宗地2010-58号原福州铅笔厂北地块,最终经两轮竞价,由正祥集团以2.29亿摘得,楼面价每平方米3299元,溢价率为0.88%。

  福州城乡规划局网站截图

  近日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过福州城乡规划局官网查询到,建设单位为福建正祥置业发展有限公司的“正祥广场”项目于2017年2月23日取得建设工程规划许可证(建筑),发证编号350101201710010,项目建设地点在福州市仓山区则徐大道398号,总用地面积141721.1㎡。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询“福州市国土资源局关于2010年第十五次公开出让国有建设用地使用权的公告”获悉,福州宗地2010-58号地块位于仓山区则徐大道西侧,属于原福州铅笔厂北地块。

   宗地面积:30183平方米(合45.27亩);土地用途:商业用地(兼容商务办公);容积率≤2.3;商业形式:地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米,商业建筑形式应为集中式商业;地下商业建筑面积不超过2万平方米,不计入容积率;建筑密度:≤45%;绿地率≥15%;建筑高度≤50米。

   与此同时,2016年8月4日,福州城乡规划局发布“正祥广场项目公示 ”。“公示”内容指出,正祥广场项目于2013年4月审批通过项目总平面规划方案,实用地面积30183平方米,容积率2.3,建筑密度44.8%,绿地率15.0%。

调整前

调整后

  根据建设单位向福州城乡规划局申请,申报总平面规划方案调整,实用地、容积率、计容建筑面积、建筑密度均不变,微调商业裙房布局,调整办公建筑平面,建筑高度略有下降。

  众所周知,正祥广场拿地至今已沉寂数年之久。早在2016年11月,,微博主@福州城市建设透露,该地块建设单位已被中国二十冶集团上海十三冶中标,将打造大型综合体项目——仓山正祥广场。

  据了解,项目总占地面积30183平方米,总建筑面积140660平方米,商业面积6万平方米,写字楼3万平方米。项目商业部分共5层,即地下一层和地上四层,拥有大型卖场及IMAX大型影院。

  目前福州地铁一号线已经开通试运营,该项目作为福州毗邻地铁的商业综合体,未来必然具备良好的发展前景。




海西置业会QQ群:大家一起砍价去!(以群友推荐的热门楼盘为团购目标)

QQ群1:59196538(满),QQ群2:12719204(满),QQ群3:78942583(满)

QQ群4:3978523(满),QQ群5:1652931 (满),QQ群6:14825992(满)

QQ群7:44189646,QQ群8:56757779,QQ群9:83891768

QQ群10:86403348(满),QQ群11:88654407(满),QQ群12:6054476(满)

QQ群13:75575383,
海西别墅置业群:41033369,澳洲置业群:46199472

福州万达广场群:91963298,华润橡树湾群:86466310,世欧上江城群:73095270

[精华] [删除] [编辑] [回复] [引用回复]
共1条 当前1/1页 首页 上一页 1 下一页 尾页 

快速回复

回复内容 注册  登录

Powered by MyNet.BBS Bata1.0 Copyright © 2006 - 2011 MyNet
西普(福州)传媒 闽 ICP 11002896